随着我国经济社会的快速发展，城市化进程不断加快，城市功能日益完善。在城市快速发展的一些传统工业区的功能逐渐退化，面临着转型升级的迫切需求。在此背景下，以“工改商”为代表的产业转型升级模式应运而生，成为新时代城市发展的新引擎。
一、工改商的内涵及意义
1. 工改商的内涵
“工改商”是指将传统工业区通过改造、提升，转型为商业、文化、休闲等多元化功能的城市空间。这一过程涉及产业升级、空间优化、环境改善等多个方面。
2. 工改商的意义
（1）推动产业转型升级。工改商有助于淘汰落后产能，培育新兴产业，实现产业结构优化。
（2）提升城市品质。工改商可以改善城市环境，提升城市形象，增强城市竞争力。
（3）促进就业创业。工改商为创业者提供更多机会，促进就业增长。
（4）满足人民群众日益增长的美好生活需要。工改商有助于提升人民群众的生活品质，满足其对美好生活的向往。
二、工改商的实践与探索
1. 案例一：上海市杨浦区
杨浦区作为上海市的传统工业区，近年来积极实施工改商战略。通过改造老厂房、老仓库，建设文化创意园区、商业综合体等，成功转型为以现代服务业为主的城市功能区。
2. 案例二：广州市越秀区
越秀区以“一江两岸三带”为发展理念，推进工改商工作。通过改造老旧厂房，建设文化创意产业园区、时尚商业街区等，实现了产业转型升级和城市品质提升。
三、工改商的发展策略
1. 加强顶层设计。政府部门应制定科学合理的工改商政策，明确发展目标、路径和措施。
2. 创新融资模式。鼓励社会资本参与工改商项目，拓宽融资渠道。
3. 优化空间布局。根据城市功能定位，合理规划工改商项目，实现产业集聚效应。
4. 强化生态环境保护。在工改商过程中，注重生态环境保护，确保可持续发展。
5. 提升管理水平。加强工改商项目监管，确保项目质量。
工改商作为新时代城市发展的新引擎，对于推动产业转型升级、提升城市品质、促进就业创业具有重要意义。在今后的发展中，我们应深入探索工改商的发展路径，为我国城市化进程注入新的活力。
